Ma recherche de location

Location particulier, , de 0m² à Lamelo...

Ambiance sereine et cool

350 €^CC

 30110 Lamelouze

Entre particulier à Lamelouze, , de 0m²...

A louer un T3 de 45m2 situé à 12 kilomètres de Ales, distant de 7 minutes à pieds de la gare SNCF de La Grand Combe-La Pise, 6 minutes des commerces (boulangeries..) et du centre ville (Banque, lycée, collège, mairie,..), du marché (deux fois par semaine les mercredi et samedi) et du grand Intermarché ouvert le dimanche matin. L'immeuble est proche du centre ville (200 mètres) sans être en hauteur donc l'accès à pieds est très aisé. Le logement est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de deux étages, il comporte * un séjour, un coin cuisine équipé (frigo, rangements, cafetière, feu gaz quatre points, évier, plan de travail, vaisselle pour six personnes) * un coin séjour avec canapé convertible 130*190 * un coin repas avec table et chaises. La première chambre comportant un lit large 200x140, une armoire, une commode et deux tables de chevet, qui est vraiment très calme. La seconde chambre plus petite comporte un lit simple en hauteur et donne accès à la cour privative (15 m2 environ) Connexion TV dans les trois pièces. La Salle de bain comporte douche, lavabo et Machine à laver. Le WC est séparé de la salle de bain. Chauffage central individuel au gaz avec quatre radiateurs, un par pièce, consommation faible due à la très bonne isolation. Il s'agit d'une chaudière à gaz individuelles, régulièrement entretenue. 466 euros ( 437 plus 29 charges forfaitaires) mensuel incluant la taxe sur les ordures ménagères, l'électricité des parties communes et l'eau des parties communes. Restent à la charge du locataire: Eau, gaz, électricité et Assurance du logement, entretien annuel de la chaudière (90 euros environ) DPE classe C et C réalisé en 2023, estimation de cout 680 à 880 euros annuel cout 01 janvier 2021 Dépôt de garantie 550 euros.Le délai de préavis lors du départ est de un mois seulement (à signifier par courrier recommandé avec demande d'accusé réception).

233 €^CC

 30110 Lamelouze

Entre particulier à Lamelouze, , de 0m²...

L'immeuble situé a cent mètres hors du centre ville de La Grand Combe, situation très bien adaptée en particulier si vous travaillez à ALES. Le logement loué meublé est distant de 7 minutes (de marche) de la gare SNCF de La Grand Combe, autant de l'INTERMARCHE ouvert y compris dimanche matin, et 6 minutes (de marche) de la place du marché, des collèges, boulangeries, et banques (le tout en terrain plat). Parking aisé sur un parking pratiquement en face de l'immeuble Immeuble constitué d'un RdC plus deux étages. Le logement référence 09 est au second étage et constitué > d'un grand séjour , et coin cuisine équipé frigo, évier, cuisson électrique 4 feux, rangements, four, emplacement lave-vaisselle (appareil non fourni) > d'un petit couloir donnant sur: > une première grande chambre sur rue (lit, commode, table de chevet,armoire) > une seconde grande chambre sur jardin (lit, table de chevet, commode), > une troisième chambre sur jardin également, plus petite, équipée d'un lavabo > la salle de bain centrale avec douche italienne avec machine à laver > le wc en fond de couloir avec volumes de rangements. Le logement avec chauffage électrique (Cinq radiateurs radiants) est correctement isolé thermiquement,comprenant fenêtres à doubles vitrage. Estimation de consommation électrique sur valorisation de 2021 entre 1560 et 1980 euros La Grand combe est distant de 12 kilomètres de Alès, et une heure de route (par quatre voies entre Alès à Nimes) de Nîmes. Liaisons vers Alès et Nîmes également par train ou car. L'emplacement est commode pour visiter les Cévennes (Florac 50 minutes, les gorges du Tarn 1 heure) et le Languedoc (Montpellier 1 h 15, Nîmes 1 heure, Anduze 30 minutes...) Les charges forfaitaires incluent l'électricité des communs et les dépenses des parties communes ainsi que la taxe sur les ordures ménagères mais pas l'électricité privative ni l'assurance du logement. Restent à votre charge 1/ l'abonnement et la consommation électrique, 2/ d'eau et 3/ téléphonique-internet le cas échéant. et bien entendu l'assurance obligatoire du logement Je demande un revenu prouvé de 1 900 euros mensuel Je n'accepte plus le FSL pour financer le dépôt de garantie et la mise en place, je demande aux personnes au RSA de me présenter un garant solidaire. Idéal pour Saint Martin de Valguagues, Alès (en particulier accès à la rocade de Alès et le nouvel hôpital) puisque situé sur le début de la route du Pradel vers Alès, qui donne directement sur la rocade de Alès (boulevard périphérique souvent en quatre voies). Précisez SVP référence Lgc09, merci

206 €^CC

 30110 Lamelouze

Entre particulier à Lamelouze, , de 0m²...

Je vis partagé entre mon travail et ma vie quotidienne

400 €^CC

 30110 Lamelouze